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¿Cómo comprar una casa nueva?

Edson Miranda
Information
  //  June 22, 2024

Algunos constructores de viviendas de casas nuevas ofrecen descuentos en mejoras, precios
de venta reducidos y tasas hipotecarias atractivas. ¿Podría ser 2024 el año para comprar una
casa nueva?

Comprar una casa nueva puede ser muy emocionante y rapidamente volverse abrumador

¿Estás pensando en comprar una casa nueva en 2024? Paige y yo hemos comprado y vendido
6 casas nuevas juntos durante la última década y hemos aprendido lo que se debe y lo que no
se debe hacer al comprar una casa nueva. Tenga en cuenta que el vendedor de viviendas
nuevas representa al constructor de viviendas y carece de una relación fiduciaria con el
comprador. Un comprador de vivienda puede aprender el proceso sobre la marcha o
experimentar los beneficios de la representación de un agente mientras navega
adecuadamente por el proceso de construcción de una casa. Miranda Realty Team no cobra
ninguna tarifa ni anticipo por nuestros Servicios al Comprador. Una vez que ayudamos a
nuestros compradores a conseguir una casa y sus llaves están en mano, recibimos una
compensación del constructor de la vivienda. Algunos compradores de viviendas creen que es
económicamente beneficioso intentar negociar la compra de una vivienda sin representación
profesional; esto es un error. Los constructores no pueden recompensar, ni lo hacen, a los
compradores por no contratar los servicios profesionales de un agente de bienes raíces. Lo
mejor para usted es contar con un profesional con experiencia que lo defienda en el proceso.

Un Acuerdo de Representación del Comprador es un contrato de trabajo

¿Qué significa respaldar al comprador? Explicación larga y breve, ¡te respaldamos! Una vez
que se firma el Acuerdo de Representación del Comprador, el comprador se convierte en
nuestro cliente. Como agentes inmobiliarios autorizados, nos convertimos en fiduciarios del
comprador. Nos comunicamos y negociamos con los vendedores, constructores y/o agentes de
ventas del constructor en nombre de nuestro cliente. Trabajamos en estrecha colaboración con
nuestros clientes y el equipo de constructores de viviendas nuevas para facilitar una
experiencia de compra placentera y transparente. Dependiendo de su estrategia de compra de
una nueva vivienda, podemos ayudarle a tomar decisiones acertadas en la fase de selección y
mejoras de la nueva construcción. Además, oramos por todos nuestros clientes e invitamos al
Espíritu Santo a buscar su hogar. Dios siempre guía nuestro camino, brindándonos sabiduría
celestial y protección a lo largo del camino.

Los beneficios son obvios, puedes hacerlo a tu manera

¿Conoce la diferencia entre una casa en inventario o ya construida y una que se construye
personalizada desde el principio? Construir una casa desde el principio le permite cierta
personalización, como elegir la ubicación del lote, el plano de planta y las mejoras. Existe la
posibilidad de que se le conceda el estatus de “hogar para siempre”. Los inconvenientes suelen
ser menos obvios y es posible que no los note hasta que se mude o se acerque al día del
cierre. Podemos asesorarle sobre dónde invertir su presupuesto, analizar opciones de planos
de planta que valga la pena considerar y cómo navegar el control de calidad del trabajo del
constructor.

Todo lo que se requiere es flexibilidad y una mente abierta.

Cambiando de tema, otra estrategia es buscar y encontrar una casa nueva ya construida, una
casa nueva en inventario o tal vez una casa que haya estado bajo contrato y al final no se haya
concretado. Estas casas ya están en el proceso de construcción y estarán disponibles para
mudarse pronto o ya están construidas y listas para mudarse. Las casas en inventario pueden
ser una inversión lucrativa, ya que a menudo los constructores están listos para sacar estas
casas de los libros ofreciendo mejoras con descuento, precios de venta reducidos e incentivos

en las tasas hipotecarias. Estas casas son las más adecuadas para un comprador con
mentalidad de “escalones”, esta casa será un trampolín hacia la próxima casa. Nos gustaría
escuchar tu opinión, ¡comienza la conversación con nosotros! Los constructores de viviendas
nuevas a menudo exigen que el comprador registre a su agente de bienes raíces en su primera
visita a la casa modelo. Ya sea que se trate de la compra de su primera casa o que sea un
comprador experimentado, ¡no es necesario que emprenda este viaje solo!

Especialistas en reubicación

¿Se está mudando dentro de los Estados Unidos? O ¿Mudándose a los Estados Unidos desde
un país de habla hispana? Hemos ayudado a compradores de viviendas e inquilinos de todo el
país y el mundo a mudarse a Texas. ¡Desde California y Nueva Jersey o incluso México y
República Dominicana! Más recientemente, la experiencia personal de Clara Oliva al mudarse
de Mexicali, México a Texas le brinda una perspectiva de primera mano y su solidaridad por
cualquiera que desee mudarse a los EE. UU. Nuestra misión es brindar asesoramiento en
bienes raíces dirigido por el Espíritu y centrado en Jesús. ¡Juntos somos rápidos, impactantes y
eficaces!

Contáctenos para cualquier consulta o duda que pueda tener referente a la compra de su casa
y así ver si somos una buena opción para usted.

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